Соседство при строительстве дома

Строительство дома на некоторое время усложнит жизнь соседям. Если оно будет осуществляться в непосредственной близости к существующим домам, то нужно быть внимательным, чтобы их не повредить.

Перезарядку огнетушителей углекислотных нужно заказывать в специальных компаниях.

  •  Застройщик не обязан сообщать соседям о сроке начала работ, но следует принять во внимание тот факт, что строительство связано с многочисленными неудобствами для них: уже на этом этапе стоит позаботиться о сохранении хороших взаимоотношений. Нужно еще до начала земляных работ сообщить соседям о начале строительства и возможных не удобствах, а также шуме и пыли, возникающих при использовании тяжелой техники. Если котлован под фундамент будут копать вручную, а вынутую из него землю складировать вблизи границы соседнего участка, то этот вопрос лучше заранее согласовать с соседом.
  • Нужно помнить, что застройщик несет ответственность перед соседями за ущерб и повреждения, которые могут возникнуть в процессе строительства, поскольку при въезде на стройплощадку строительная техника может сломать забор соседа или растущие в его саду растения. Если участок застройки небольшой и возникают проблемы с беспрепятственным маневрированием экскаватора или другой тяжелой техники, то лучше отказаться от работ, проводимых механизированным способом.
  •  Почти повсеместно рядом с котлованом можно видеть загрязненные улицы, поврежденные бордюры и твердые покрытия дорог, разрушенные тротуары. Если земляные работы ведутся механизированным способом, то нужно позаботиться, чтобы техника, выезжающая со строительного участка, не оставляла после себя разруху и беспорядок.
  • Часто, особенно на городских территориях, приходится строить в непосредственной близости к существующим зданиям.
  • Неграмотное ведение земляных работ рядом с ранее построенным домом может привести к нарушениям его конструкции.
  • До начала работы, нужно проконсультироваться с опытным конструктором, который сможет не только порекомендовать тип и конструкцию фундамента (в зависимости от состава грунтов и этажности здания), но и способ раз работки котлована. Использование техники, которая не слишком точно выполняет работы, может быть связано с опасностью подкопа существующего дома, что впоследствии приведет к катастрофе.
  •  Земляные работы могут оказать влияние на уровень грунтовых вод или направление ливневых стоков на участке соседа. Если на территории застройки планируется поднятие уровня земли, выполнение мелиорационной канавы или резерву аров для воды, то нужно обратиться за консультацией к специалисту по вопросам гидротехники и мелиорации и выяснить, не принесет ли это вред соседним участкам.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку с вашего сайта.
uСтрой.RU

Оставить комментарий