Свайно винтовой фундамент: технология и цены

 Свайно винтовой фундамент сейчас получает все больше применение в строительстве загородных домов В этой статье более подробно расскажем о различиях между винтовыми сваями с литым наконечником и сварными сваями, а также о способах контроля за качеством выполнения работ по монтажу свановинтовых фундаментов.

Экономическая ситуация в нашем регионе, да и в целом в России, стимулирует строительную отрасль. Особенно это касается загородного мало этажного строительства. Количество предложений на рынке строительных услуг огромно и не последнюю роль в этом играет применение технологий, позволяющих ускорить и удешевить строительство загородного дома.

О технологии быстровозводимых фундаментов на винтовых сваях не раз писалось практически во всех журналах и газетах. Но в основном это рекламные статьи или статьи, информирующие читателя о существовании винтовых свай. Теперь потребитель о винтовых сваях узнал. Прочитал, увидел воочию у своих соседей. Оценил скорость возведения свайно-винтовых фундаментов и их надежность. И хочет узнать о них поподробнее. Это касается как качества изготовления винтовых свай так и контороль качества работ по монтажу свайновинтового фундамента.

Для потребителя необходимо знать, что винтовые сваи должны быть с литыми наконечниками. Именно такие сваи продемонстрировали долговечность и надежность. Такие сваи изготавливали в прошлом и позапрошлом веке и применяли в промышленном строительстве в СССР. Именно на сваях с литым наконечником проводились испытания для включения винтовых свай в СНИПы и строительную практику. Казалось бы, какая разница, какой наконечник у винтовой сваи?

Все равно будет закручено в землю! Разница есть. У сваи с литым наконечником отсутствуют сварные соединения в ответственных узлах. Речь прежде всего идет о примыкании лопасти к наконечнику и стволу сваи. Это самое главное отличие, которое позволяет винтовым сваям находить применение в промышленном строительстве при самом строгом контроле за качеством. Также сваи с литыми наконечниками имеют более мощный профиль лопасти — до12мм., что позволяет такой свае про ходить некрупные твердые включения в грунте без деформации или поломки сваи. Есть примеры, когда такая свая прошла кирпичный бой и погрузилась на планируемую отметку. Но такие сваи не могут стоить дешево — литые наконечники льются на заводах, продаются большим оптом.

Применение таких наконечников не для мелких строительных фирм. Поэтому строительный рынок наводнен сваями со сварным наконечником. В настоящее время в СанктПетербурге существуют более 40(!) фирм-производителей винтовых свай. Почти все они предлагают сваи со сварными наконечниками. Что ж, правильно изготовленная, а потом закрученная свая прослужит долго.

Как же определить, правильная ли свая приехала к вам на участок?

Позволю себе дать несколько рекомендаций, позволяющих проконтролировать качество свай и работ. Первый шаг — выбор строительной компании. При выборе компании, предлагающей вам свайно-винтовые фундаменты не надо обращать внимания на рекламные уловки -лучше руководствоваться рекомендациями знакомых или соседей. Обращайте внимание на свайно винтовой фундамент цены — подозрительно низкая цена говорит об отсутствии качества.

Приведу пример. На винтовую сваю с диаметром ствола 108мм. при толщине стенки ствола 4,0мм. используется около 11кг. металла на один погонный метр. При длинне 2500 мм.(самая распространенная длинна свай в нашем регионе) надо 27,5кг. Стоимость стальной электросварной прямошовной трубы около 26000руб/тонна плюс 300400руб/тонна на доставку. Таким образом только на свол сваи надо потратить 725руб. Изготовление лопастей обходится в 180-250руб/ комплект. Материал для покрытия сваи стоит 150-250руб/свая. Сварщики получают 150-250руб/свая. Маляры — по 20-30руб. Накладные расходы — около 350-450руб/свая (самый минимум). Сложив эти цифры получаем 1766руб. за одну сваю. 1766 рублей! И это без плановой при были, без оплаты административно го аппарата, без налогов, наконец! А менеджер в офисе, который продает эту сваю, должен что-то получить? Ну рублей пять десят то со сваи! А директор? А как же многочисленные предложения, размещенные в интернете на сайтах почти всех производителей винтовых свай? 1800 рублей! За эту цену вам, кроме сваи, еще и оголовок предлагают!

Наверное, гениальные производители придумали чудесный рецепт, позволяющий изготавливать и продавать сваи дешевле себестоимости! Рецепт прост. Используется все самое дешёвое. По всей России скупается лежалая некондиционная труба. Толщина стенок трубы бывает менее трех миллиметров! Толщина лопасти — менее четырех. Тоньше стенка — легче свая, легче свая — меньше металла Покрытие для свай — без под готовки поверхности, без соблюдения нормативов нанесения и сушки (сваи зачастую привозят на объект сырыми).

Сварщики — без «корочек», без опыта, гастарбайтеры или молодые ребята, работающие без должного оформления. Итак, стоимость качественной «стандартной» (длинной 2500мм.) сваи не может быть менее 1800рублей. Ну ни как! И то — без налогов и без прибыли компании. Такой удушающий приступ альтруизма можно объяснить только полнолунием.

Обратите внимание на то, чтобы образцы, которые вам показывают в офисе, и сваи, которые вам привезут на участок были идентичными. Образцы — это не рекламная пыль в глаза, а публичная оферта. Продавец показывает вам то, что продает. В торговом зале строительного магазина, рассматривая кирпич, вы ожидаете, что та тысяча кирпичей, которые вы купите, будут точно такие же. Со сваями не так. В офисах стоят образцы, которые отшлифованы и покрашены в автомастерских.

А на участок привозят такие сваи, что заказчик, бывает, не верит своим глазам. Менеджеры по продажам шутят, что клиент любит ушами. Очень советую обратить внимание на то, какой договор вам предлагают под писать. Изучив и проверив реквизиты, указанные в договоре вы можете избе жать обмана. Компания, продающая вам свайновинтовой фундамент, находится в Санкт-Петербурге. А в договоре указана компания с таким же названием, но зарегистрированная в Бурятии.

Это так называемая «помойка». Через год будет компания, зарегистрированная в Калмыкии, а эта, из Бурятии, закроется. А вы уже не сможете получить гарантийное обслуживание от продавца — он скажет, что вы не с ним заключали договор. Тех, которые из Бурятии, уже нет. Теперь здесь другие, из Калмыкии. А то, что названия одинаковые, так это так случилось.

Итак, названия компании в рекламе и в договоре должны быть одинаковы. Никакие ссылки на то, что в рекламе используется товарный знак и т. п. не принимайте. Если компания утверждает, что ей десять лет, а в договоре используются реквизиты компании, которой один год, знайте, что завтра их не будет и обещанная гарантия на фундамент в пять, десять или сто лет фикция.

Перед монтажом свай строительная компания обязана организовать исследования грунта для определения глубины залегания несущего слоя. Эти исследования должны быть ответственными, приехать должен специалист, а не бригадир монтажников и не просто опытный человек, который «знает всю Ленинградскую область». Бывает, специалист по телефону звонит и говорит, что знает «ваши места» и что «вам там нужны сваи два с половиной метра»!

Это не специалист -грунты могут кардинально отличатся на соседних участках. Осматривайте строительные матери алы (сваи, оголовки — все, что привез ли строители) перед началом работ. Не поддавайтесь на уговоры: «мы начина ем в шесть утра, вы приедете днем и по смотрите…». Вам обязаны предъявить строительные материалы к осмотру для проверки качества. Если работы по устройству свайно-винтового фундамента закончились ночью, очень рекомендую отложить приемку работ на другой день — такие авральные работы не отличаются качеством, а в темноте вы многого не увидите.

А после подписи под Актом приема-передачи работ и передачи оставшейся за работы суммы вы и строите лей больше не увидите. Если у вас возникли сомнения в профессионализме рабочих или в качестве предоставляемых услуг — на любом этапе прерывайте работу и «на коленке» на любом клочке бумаги составляйте акт с перечислением того, что вас насторожило. Всегда помните, что на фундаменте вы будете строить дом и цена вашей нерешительности может быть высока.

Может возникнуть вопрос: почему так много внимания необходимо уделять образцам и договору, цене и репутации. А нельзя ли про технические характеристики свай, соблюдение которых показывает приемлемое качество. Дескать, нельзя ли у компании, которая не платит налоги, купить за дешево сваи, но хорошего качества?

Нет. Дело в том, что если строительная компания, продающая свайно-винтовые фундаменты, не обманывает клиентов, не мухлюет с договорами, не использует некондиционное сырье, не использует неквалифицированный не законный труд, то ее продукция будет качественной. Но придется заплатить налоги — деятельность-то фирмы вид на.

Услуги такой компании будут дороже, но так правильно, так должно быть. И, как ни пафосно это звучит, обязанность гражданина состоит, в том числе, и в том, чтобы отказаться от сотрудничества с недобросовестными строителями, какие бы сладкие условия они не предлагали на строительство свайно винтовых фундаментов.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку с вашего сайта.
uСтрой.RU

Оставить комментарий