Жилой модульный дом

модульный дом

Жилой модульный дом фото

Жилой мобильный модульный дом новый для России тип жилья. Он дает застройщику  возможности, которые трудно обеспечить г в традиционном строительстве.

Современные технологии позволяют создавать жилище, отвечающее динамичному образу жизни, включающее все необходимое без излишеств, экономичное и экологичное, не приносящее владельцу хлопот ни во время строительства, ни при эксплуатации. Таким современным жильем являются мобильные модульные дома.

Они давно получили распространение в развитых странах, где отсутствует прописка, считается естественным менять место жительства и не подходить к строительству собственного капитального дома как к делу всей жизни. Мобильный модульный дом изготавливают на предприятии и привозят на участок в полностью законченном виде. В доме уже есть все необходимое вплоть до мебели, инсталлированы современные экономичные системы жизнеобеспечения. Его можно увеличивать, добавляя объемы модули. Если необходимо переехать, дом со всем содержимым перевозят на новый участок.

Мобильные или модульные дома?

Главная отличительная особенность мобильных домов их можно перевозить. Некоторые из них имеют для этого собственные колеса, другие перевозят на платформах. Но все подобные дома имеют небольшую площадь (максимально до 45 м2) и вытянутую форму (при шири не корпуса 34 м), что позволяет им вписаться в размеры автомобиль ной дороги.

В основании дома располагают прочную, жесткую металлическую раму или ферму, благодаря чему не возникают деформации конструкций при подъеме краном и перевозке с места на место. В стенах основную массу составляет утеплитель, поэтому они являются легкими и теплыми. Их можно устанавливать без заглубленного фундамента на столбчатые опоры или непосредственно на выровненную площадку.

В мобильном доме обычно за ранее монтируют все необходимые для проживания удобства. И на участке его достаточно лишь поставить на подготовленное основание и подключить к внешним сетям, на что потребуется не больше одной рабочей смены. Не все мобильные дома являются модульными. Каждый из них имеет небольшую фиксированную площадь, но в модульном варианте есть возможность ее увеличивать, добавляя к модулю через специальные стыковочные элементы еще один или несколько дополнительных объемов, чтобы получить большой дом.

Блокировка может происходить как по горизонтали, так и по вертикали в зависимости от проекта.

Если обычная площадь модуля составляет около 40 м2, то при блокировке нескольких получают дом площадью 80, 120 м2, а то и больше. По желанию заказчика производители могут сразу создать дом большой площади. Но чаще все начинается с монтажа компактного строения, которое «доращивают» по мере необходимости, например при росте семьи, добавляя постепенно новые модули.

Таким образом, модульные дома, обладая мобильностью, имеют в то же время качества  традиционного жилья. Заботятся изготовители и о привлекательном внешнем виде своих строений как снаружи, так и внутри. Лаконичные формы объемов, возможность формировать из модулей различные композиции позволяют создавать дома в соответствии с принципами современной архитектуры.

Жилой образ зданий подчеркивается большими окнами, крышами с выносами, качественной отделкой, тер расами. Планировку помещений продумывают до мелочей. Дом проектируют, руководствуясь нормативными требованиями, которые предъявляют ко всем жилым строениям, поэтому помещения хорошо освещены и вентилируемы, имеют высоту 2,52,8 м, размеры и форму, позволяющие удобно разместить мебель и оборудование.

Достоинства и недостатки жилых модульных домов

  • У мобильных домов есть общие черты с каркасными, но некоторые их качества уникальны: в исключены строительные процессы на участке (кроме прокладки к дому внешних инженерных сетей). Не придется закупать строительные материалы, искать исполнителей работ, контролировать стройку;
  • в скорость строительства от заказа дома до его установки на участке понадобится 28 недель (в зависимости от производителя и сложности проекта); в простота установки на местности со сложным рельефом (не требуется выравнивать территорию, достаточно сделать опоры необходимой высоты), возможность размещения на узком участке;
  •  фиксированная стоимость дома, которая определяется при его заказе. Возможность выбрать отделку, наполнение, оборудование в соответствии со своими потребностями и возможностями; & не надо получать разрешения на строительство, а затем регистрировать недвижимость (хотя при желании это можно сделать).
  • Мобильный дом не считается капитальным строением, а является движимым имуществом. Это дает возможность жить на арендованной земле и перемещать дом с одного участка на другой, если необходимо поменять место жительства. Дополнительные преимущества дает модульность дома: е дом может иметь большую площадь, чем обычный мобильный; в можно увеличивать свое жилище не сразу, а по мере необходимости;
  •  дом, состоящий из двух модулей, может иметь не вытянутую, а компактную квадратную форму. Однако определенные качества мобильного дома некоторые заказчики могут принять за недостатки (они преодолимы, но это потребует дополнительных средств):
  •  нетрадиционный внешний вид (вытянутая форма, архитектурный стиль хайтек);
  •  отсутствие подвала;
  •  ограниченность по площади не более 150 м2 (и для этого потребуется установить 45 модулей). Кроме того, одного модуля недостаточно, если хочется иметь помещения площадью около 30 м2 (например большую гостиную);
  •  ограничения в сроке службы, как у любого каркасного дома (по прошествии 3050 лет в зависимости от качества материалов и работ может потребоваться серьезный ремонт каркасных стен);
  •  распространена горизонтальная блокировка модулей. При желании иметь двухэтажный дом придется искать производителя, конструкции которого рассчитаны на блокировку по вертикали. Возможности использования Особенности мобильных домов для некоторых застройщиков могут стать решающими при выборе типа жилища. Преимуществами таких зданий могли бы воспользоваться:
  • молодые семьи, которые не имеют жилья и даже участка, но планируют приобрести землю в перспективе. Мобильный дом можно поставить на участке у друзей или родственников, на арендованной земле, жить в нем несколько лет, а затем перевезти на собственную территорию.

Начав с одного модуля, в дальнейшем можно добавить еще один-два пожилые люди, которые хотят жить на своем участке в комфортном доме, но не имеют времени и сил на его строительство. Один модуль для них может быть вполне достаточным по площади; в те, кто намерен жить на участке во время строительства основного капитального дома.

После переселения в капитальное жилище модульный дом послужит в качестве гостевого (и не придется предусматривать гостевую зону в основном доме); те, кто не чувствуют себя уверенными в вопросах строительства, не доверяют подрядчикам, не имеют возможности контролировать стройку.

Потребуется толь ко продумать вместе с архитекторами состав помещений и компоновку модулей; в владельцы небольших или узких участков (размером в несколько соток) со сложившимся дизайном, который нежелательно нарушать (что неизбежно происходит в процессе строительных работ).

Из пары модулей можно скомпоновать красивый и комфортный дом; в владельцы участков со сложными гидрогеологическими условиями, нестандартным рельефом. Для мобильного модульного дома конфигурация территории о не имеет значения.

Вы можете оставить комментарий, или ссылку с вашего сайта.
uСтрой.RU

Оставить комментарий